Hotel

HOLI City Apart Hotel Berlin
Multifunktionaler Innenausbau und Serviced Apartments von zieflekoch

Eine moderne, geschwungene Bar mit hellen Holzoberflächen und grünen Barhockern steht zentral im Raum. Dahinter sind Regale mit Flaschen und Gläsern sichtbar. Rechts sind Tische und Stühle in einem offenen und hellen Essbereich angeordnet.

Zwischen Berliner Tierpark und pulsierendem Hauptstadt-Kiez zeigt das HOLI City Apart Hotel Berlin, wie vielseitige Hotellerie heute funktioniert – und wie ein durchdachter Hotelinnenausbau diese Vielseitigkeit räumlich übersetzt. Im Lichtenberger Ortsteil Friedrichsfelde gelegen, verbindet das familiengeführte Haus Businesstrip, Städtereise, Klassenfahrt und private Feier unter einem Dach. Für den Neubau übernahm zieflekoch die Gestaltung eines Multifunktionsraums sowie die komplette Ausstattung von 30 Hotelzimmern und 14 Serviced Apartments.

Moderner Frühstücksraum mit mehreren Tischen und grün gepolsterten Stühlen. Im Hintergrund ein Buffet mit Brotkörben und Getränken vor einem großformatigen Schwarz-Weiß-Bild einer Stadtansicht.

Gemütliches Café mit grüner Mooswand und großen weißen Buchstaben. Holz- und Polstermöbel bieten Sitzplätze für Gäste. Fenster im Hintergrund lassen Tageslicht herein.

Multifunktionsraum: Rezeption, Restaurant, Bar und Lounge in einem

Ein einziger Raum, viele Aufgaben: Der zentrale Bereich im Erdgeschoss dient gleichzeitig als Restaurant und Frühstücksraum mit Buffet, als Rezeption, als Bar und als Lounge. Diese Verdichtung mehrerer Funktionen auf einer Fläche ist eine konzeptionelle Aufgabe, die im Hotelinnenausbau präzise Planung und ein feines Gespür für Abläufe verlangt. Gäste sollen den Wechsel zwischen Ankommen, Essen, Arbeiten und Entspannen fließend erleben – ohne dass Betriebsprozesse, Servicewege oder Blickachsen kollidieren.

Das Team von zieflekoch löste diese Herausforderung mit einem Raumkonzept, das gedeckte Farben, klare Linien und hochwertige Oberflächen kombiniert. Warme Materialien setzen ruhige Akzente, definieren Zonen und schaffen eine Atmosphäre, die morgens als offener Frühstücksbereich funktioniert und abends zur einladenden Hotelbar wird. Die maßgefertigten Einbauten, Tresen und Möbel sind so ausgelegt, dass sie sowohl gestalterisch als auch funktional den Anforderungen eines modernen City-Apart-Hotels gerecht werden.

Das Konzept: multifunktional

Wer hat geplant:

zieflekoch

Was wurde gemacht:

Innenausbau im Neubau der Wohn- und Gemeinschaftsräume (Rezeption, Bar, Lounge, Restaurant und Frühstücksraum (Buffet)

Aufgabe:

30 Standard- und Doppelzimmer, sowie 14 Serviced Appartements mit kleiner Kitchenette und teilweise separatem Schlafraum (für Familien)

Fotos:

HOLI CITY Apart Hotel

Eine moderne Wohnung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Wohnzimmer stehen ein Sofa, ein Sessel, ein Tisch mit Stühlen und ein Fernseher an der Wand. Im angrenzenden Raum ist ein Bett sichtbar. Holzboden und große Fenster sorgen für Helligkeit.

30 Hotelzimmer im Schwarz-Weiß-Design mit Holzakzenten

Die 30 Hotelzimmer folgen einem klaren, cleanen Schwarz-Weiß-Design. Reduziert, grafisch und zeitlos wirkt der Look, der bewusst als Kontrast zur Farbwelt der öffentlichen Bereiche gesetzt ist. Damit die Räume nicht kühl wirken, arbeiten wir mit gezielten Holzakzenten: warme Töne an Möbelfronten, Wandelementen und Details geben jedem Zimmer Wärme, Wertigkeit und eine wohnliche Handschrift.

Dieses Zusammenspiel aus monochromer Basis und natürlichen Materialien zeigt, wie Hoteleinrichtung ein Zimmer gleichzeitig modern, ruhig und einladend gestalten kann. Für die Gäste entsteht ein Rückzugsort, der Business-Reisenden ebenso gerecht wird wie Städtereisenden, Klassenfahrten oder Gästen einer Feier – vielseitig nutzbar, ohne beliebig zu wirken.

Ein moderner Raum mit einem großen Flachbildfernseher an der Wand, einem Schreibtisch aus Holz mit einem Tablet und einer Pflanze darauf. Es gibt zwei Holzregale mit Dekorationen, darunter eine kleine Fahrradfigur und eine Topfpflanze. Im Hintergrund ein weinroter Stuhl.

Ein modernes Hotelzimmer mit einem großen Bett, zwei Kissen und einer hellen Bettdecke. Im Hintergrund befindet sich ein Sessel neben einem kleinen runden Tisch. Tageslicht strömt durch ein großes Fenster mit einem dunklen Vorhang. Der Boden ist aus Holz.

Serviced Apartments für Familien und Langzeitgäste

Ergänzt wird das Zimmerangebot durch 14 Serviced Apartments mit kleiner Kitchenette und teils separatem Schlafraum. Diese Einheiten sind besonders für Familien und Longstay-Gäste geeignet, die auf eigene Rückzugsräume und mehr Wohnkomfort Wert legen. Der Look der Serviced Apartments orientiert sich am Gestaltungskonzept der übrigen Hotelzimmer: Schwarz-Weiß-Design, Holzakzente und maßgefertigte Einbauten sorgen für eine durchgängige Gestaltungslinie im gesamten Haus.

Gerade in einem City Apart Hotel mit unterschiedlichen Aufenthaltsdauern ist ein einheitliches Interior-Konzept ein wichtiger Baustein für Markenidentität und Wiedererkennung. zieflekoch plante die Apartments so, dass Kitchenette, Schlafbereich und Wohnzone auf kompakter Fläche ihren festen Platz finden – funktional, langlebig und mit einem Design, das den Charakter des HOLI konsequent weiterträgt.

Moderne, helle Café-Bar mit geschwungenem Tresen, drei hohen, gelben Barhockern und eleganten Hängeleuchten. Im Hintergrund sind Regale mit Gläsern und eine Kaffeemaschine zu sehen. Rechts steht ein kleiner Tisch mit Vase und Blumen nahe der Fensterfront.

Hotelinnenausbau aus einer Hand für ein vielseitiges Berliner Hotel

Vom Multifunktionsraum über die Hotelzimmer bis zu den Serviced Apartments entstand ein stimmiges Gesamtkonzept – ein Beispiel dafür, wie zieflekoch als Komplettausstatter für Hotels und Objekteinrichtung individuelle Anforderungen in ein tragfähiges, gestalterisch hochwertiges Ergebnis übersetzt. Handwerkliche Präzision, ein klarer Designansatz und ein tiefes Verständnis für die Abläufe im Hotelalltag prägen den Innenausbau am HOLI City Apart Hotel Berlin genauso wie die Zusammenarbeit mit dem familiengeführten Betreiber vor Ort.